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| 所在地/アクセス |
面積 |
物件種目 |
価格 |
岡山市中区藤崎
両備バス藤崎停留所まで徒歩2分(170m)
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公簿：175.40㎡(53.05坪)～181.40㎡(54.87坪)
価格：1035万円～1043万円 |
土地 |
1,035万円
(坪単価:19～19.5万円) |
| 物件No. |
T-07 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
| 地目 |
宅地 |
建ぺい率 |
60％ |
| 都市計画 |
市街化調整区域 |
容積率 |
200％ |
| 用途地域 |
指定なし |
現況 |
更地 |
| 引渡時期 |
相談 |
| 設備 |
上水・電気・浄化槽・PG・側溝 |
| 接道状況 |
西側（私道）幅員6～8ｍ ・ 南側（公道）幅員6ｍ ・ 東側(市道）幅員4ｍ |
| 取引態様 |
売主 |
| 建築条件 |
建築条件無し |
| 小学校 |
操南小学校 |
| 中学校 |
操南中学校 |
| 周辺情報 |
■操南小学校まで徒歩3分（250ｍ）■ハローズ江崎店徒歩23分（1700ｍ）
■操南中学校まで徒歩5分（350ｍ）■セブンイレブン岡山桑野店まで徒歩9分 |
| 備考 |
・開発許可費用44万円(税込)
・水道負担金400,000円(税込)
・水道メーター納付金(20mm)242,000円(税込)
・西側道路には地役権を設定 |
| おすすめポイント |
◆操南小学校まで徒歩3分 ◆全区画50坪以上 ◆のどかな住宅地 |
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